売戸建住宅 下関市 秋根新町 (新下関駅) 2階建 5LDK

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価格 3,380万円 間取り 5LDK
交通 山陽新幹線 / 新下関駅 徒歩7分
所在地 山口県下関市秋根新町
築年月 1987年10月(築36年7ヶ月) 建物面積 119.67㎡ 土地面積 公簿 216.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場３台分以上　外壁サイディング　２×４工法　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月15日～2024年04月30日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前にご予約ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
住所は秋根新町１１－２２「いい夫婦」で覚えやすく幸せを感じる住所です。秋根タウン団地内のデザイナーズ物件　ＪＲ新幹線口（新下関駅）徒歩７分　５６０ｍ
  • ５ＬＤＫ・駐車４台可能！（普通車２台軽自動車２台）
  • 全面内外装デザイナーズ工事完了！！
  • ３ナンバー車２台＋中型車２台可能です！
  • ゆったりの空間でゲストをお迎えできます
  • 吹き抜けで明るい玄関内
  • 色彩畳で優雅にくつろげます
  • 広々リビング
  • ワイドなシステムキッチン・人口大理石天板仕様
  • プライベート性確保で動線位置のキッチン
  • システムバス新規
  • １階自動開閉　洗浄付きトイレ・２階にもトイレあります
  • ２階洋間３室
  • 駐車場増設しました。計４台可能！！
  • ゆめシティ新下関
  • ＪＲ新下関駅
  • ローソン下関秋根西店
  • 下関市立勝山中学校
  • 下関市立勝山小学校
  • 勝山保育園
  • 勝山郵便局
  • 山口銀行新下関駅前支店

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      アピールポイント

      ゆめシティ・各商業施設まで１０分の徒歩圏内！！新幹線通勤の方は便利ですよ！

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      物件詳細情報

      交通 山陽新幹線 / 新下関駅 徒歩7分
      その他交通 -
      所在地 山口県下関市秋根新町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：5年
      ■範囲：建物　その他 / 給排水特約付き
      ■建物検査実施日：2024年02月19日
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■建物状況調査
      2023年11月14日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 秋根新町　戸建
      間取り(内訳) 5LDK（和 8･6　洋 8･7･6　LDK 18） 建物面積 119.67㎡
      土地面積 公簿 216.78㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1987年10月(築36年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2024年02月　外壁　屋根　　駐車場増設（４台分）工事・玄関ドア新設
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南東5.0m 公道 接面5.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981434894 管理番号 -
      情報公開日 2024/02/15 次回更新予定日 2024/04/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)２１０３（ふどうさん）

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
      住所：
      福岡県北九州市門司区本町３番１９　
      TEL：
      093-321-2103
      FAX：
      093-321-2102
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１８５９７号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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